|
輕鋼別墅造價得多少錢
隨著輕鋼別墅的熱潮興起和普及應(yīng)用，許多業(yè)主都有了想建造輕鋼別墅的想法，但對輕鋼別墅價格知之甚少，總希望問一個較直接的問題，究竟在建一套完整的輕鋼別墅需要多少錢??
很多業(yè)主抱怨，和建造房子的公司簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙的預(yù)算大大超出了自己的預(yù)期;還有業(yè)主說，明明簽合同之前仔細核對過預(yù)算，怎么建完還是超出那么多費用呢??
輕鋼別墅告訴你:為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢??
1.業(yè)主對建造輕鋼別墅沒有一個清晰的概念;?
2.業(yè)主對建造的檔次要求和預(yù)算有矛盾;?
3.與某些公司誠信度缺失有關(guān);?
一般來說，輕鋼別墅毛坯房造價一般在1400-2000元每平(僅供參考)，光說不練假把式，今天以一則案例來告訴你建一套完成的輕鋼別墅需要多少錢。?
輕鋼別墅究竟是如何建成的？且看——
1、確定輕鋼別墅戶型，溝通需求出設(shè)計方案?
根據(jù)客戶建房處的地勢情況，及客戶需求和喜好，設(shè)計出合適的房屋圖紙，力求可以為客戶建造一個即能避免浪費又能舒適居住的輕鋼房屋。
2、按設(shè)計生產(chǎn)龍骨?
設(shè)計圖紙確定下來，就要開始進行輕鋼龍骨的生產(chǎn)。所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件均為輕鋼生產(chǎn)工廠精密機械流水線冷壓成型，以毫米計的尺寸精度，規(guī)范有序流水線的工廠操作，即可保證產(chǎn)品質(zhì)量又能節(jié)省生產(chǎn)時間。?
另外，不得不注意的是，輕鋼別墅之所以建造得快，3D打印技術(shù)功不可沒！新西蘭引進的先進數(shù)碼控制體系，能夠智能讀取設(shè)計軟件生成加工指令，只需2名員工操控即可，一天可打印8噸輕鋼龍骨框架！按照1層100㎡住房所需4噸鋼材計算，不用1天就可以完成！而且輕鋼龍骨通過打印完成，“干法”作業(yè)施工過程0建筑垃圾，節(jié)能又環(huán)保！?
3、選址、清地、打地基?
選位置，清地面?
基坑放線，挖槽/驗槽，放線，墊層澆筑與養(yǎng)護，定位放線?
紅磚施工，鋼筋施工?
模板與預(yù)埋件安裝，混凝土澆筑與模板拆除?
水電管道預(yù)埋?
（輕鋼結(jié)構(gòu)房屋自重輕，一般情況條形基礎(chǔ)即可，需要平整的水泥地基，就可以進行輕鋼結(jié)構(gòu)的安裝了)?
4、澆筑地梁拼主體?
主體結(jié)構(gòu)先預(yù)制拼裝成，然后人工將所有樽樽凹純?
室內(nèi)地面15公分混凝土澆筑（聚乙烯塑料膜作為防潮層）?
組裝一層墻體?
拼接二層樓面梁?
組裝二層墻體?
搭建二層屋面/屋頂
連接組裝方式，采用螺栓連接,基礎(chǔ)與墻體中間需墊一層防潮瀝青布，角柱和組合柱設(shè)置有抗拔螺栓（化學錨栓M16型號）,沿墻體水平方向按照一定構(gòu)造間距設(shè)置抗剪螺栓（膨脹螺栓M10型號），確保房屋與基礎(chǔ)穩(wěn)固連接。?
輕鋼別墅龍骨均采用G550高強鋼，比起普通的輕鋼龍骨，其屈服強度、抗拉強度、延伸率等力學性能提升非常多。對結(jié)構(gòu)安全性穩(wěn)定性提供強有力的保障，具有美觀耐用、抗震防風、保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、得房率高、施工周期短、防火安全、結(jié)構(gòu)安全、可重復(fù)使用等優(yōu)勢。?
5、分區(qū)施工層層裝
（1）墻體：?
注意，輕鋼別墅墻體有不同的做法，導致造價也不一樣。輕鋼別墅以石膏為基材，采用專利技術(shù)對石膏改性，改性后是石膏添加EPS顆粒及聚丙烯纖維材料經(jīng)特殊工藝生產(chǎn)而成的保溫漿料，保溫、隔熱、隔音性能好，冬暖夏涼，防水、防粉塵，節(jié)約70%能源，還能有效吸收有害氣體，苯、甲醛等。?
墻體填充材料采用改性石膏基漿料采用灌漿技術(shù)，經(jīng)實驗室４小時高溫燃燒，墻體無任何破壞，結(jié)構(gòu)龍骨無任何損傷，背火面仍可用手直接觸摸，防火隔熱性能佳，每毫米厚度可延緩火災(zāi)15分鐘，本項目墻體厚度達100mm，可耐火24小時。?
（2）樓面:?
樓板采用鍍鋁鋅鋼桁架結(jié)構(gòu)構(gòu)件組合而成。樓面梁按照標準的模數(shù)等間距密肋布置，讓每一層結(jié)構(gòu)形成一個結(jié)構(gòu)整體，形成了堅固抗震的樓面系統(tǒng)。然后再采用3D噴筑技術(shù)進行樓面施工。?
（3）屋面（屋頂）：?
屋面采用密肋式結(jié)構(gòu)，由輕鋼構(gòu)件組合而成。從里到外依次是雙面鋁箔氣泡膜、OSB板、SBS防水卷材、彩石金屬瓦。屋面美觀，承載力強。?
6.安門窗、內(nèi)裝修?
建造完成，即可安裝門窗，完成房屋建造施工全部施工內(nèi)容。一棟完美的房屋離不開合理的室內(nèi)裝飾，輕鋼別墅室內(nèi)裝飾可以實現(xiàn)各種風格，戶主可根據(jù)個人喜好隨心裝修，毛坯房完成即可立刻進行裝修，因為所有地面、墻面和吊頂安裝后都非常平整，與傳統(tǒng)磚混房屋相比能節(jié)省一大筆裝飾費用。墻體厚度小，空間布置更加合理，室內(nèi)水電管線隱藏安裝在墻體和吊頂里面，給住戶節(jié)約了更多的使用空間。?
到此，一棟輕鋼別墅就完工了！ 200平的輕鋼別墅，大概45天的施工周期，毫不夸張，上午裝好，下午就可以拎包入住啦！
|